Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenzenn

90579 Langenzenn

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

545,00 € / Monat

Nebenkosten

194,00 € / Monat

Kaution

1.634,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7247339

Anbieter-Objekt-Nr.

392981

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert und bietet zusätzlich eine topgepflegte Einbauküche. Sie genießen zusätzlich einen unverbaubaren Blick auf den historischen Kirchturm von Langenzenn und den malerischen Zenngrund.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen und 18 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:
Die Wohnung heißt Sie bereits an der Tür herzlich willkommen, denn der Eingangsbereich wirkt sehr einladend und führt linker Hand zu einem praktischen Abstellraum.

Die abgeschlossene, lichtdurchflutete Küche mit Fenster ist funktional und kommt mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die das Zubereiten von köstlichen Gerichten in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht (Zuschlag für EBK: 50€/mtl.)

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet auch direkten Zugang zu einem quadratischen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist mit einem moderne Tageslichtbad ausgestattet und wurde frisch renoviert. Die schwarzen Armaturen, die schwarze Duschkabine und der elegante Waschtisch verleihen dem Bad das gewisse Etwas. Der wundervolle Ausblick auf die Altstadt von Langenzenn macht jeden Gang ist Bad zu einem kleinen Erlebnis.

Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein zusätzliches Highlight ist der private Dachboden, der direkten Zugang von der Wohnung ermöglicht und großzügigen Stauraum bietet.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Langenzenn bietet alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärztehäuser, Schulen und mehr. Die Anbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen erfolgt bequem über die Süd-/West-Tangente oder mit der Bahn, wobei der Bahnhof in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Für diejenigen, die kein Auto besitzen oder gerade keine Möglichkeit haben, eines zu nutzen, steht der örtliche Bürgerbus zur Verfügung, der an mehreren Haltestellen geplant ist.

Im Herzen der Altstadt von Langenzenn befindet sich die Bildungs- und Kulturscheune, ein besonderer Veranstaltungsort für Theateraufführungen, Lesungen, Ausstellungen, Konzerte, Feste sowie Märkte für Hobby und Kunstschaffende und verschiedene VHS-Kurse.

Der Marktplatz beherbergt jährlich den Weihnachtsmarkt und das beliebte Altstadtfest. Gemütliche Fußwege laden zu Spaziergängen ins Grüne ein, während Spielplätze den Kindern die Möglichkeit bieten, Gleichaltrige zu treffen und sich auszutoben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bernadette Bogatin-Wojtas


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Tolle 2 Zi-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Obermichelbach (unmöbliert)

90587 Obermichelbach

Kaltmiete 695,00 €

Moderne 5,5-Raum-Wohnung in Köln Neustadt-Süd / WG geeignet

50674 Köln

Kaltmiete 2.650,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 21.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Langenzenn auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.