Kaltmiete
1.340,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7247235
Anbieter-Objekt-Nr.
385455
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
171 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.
Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet:
- Komplett möbliert (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Stauraum)
- Neue Einbauküche inkl. Geräten, Geschirr & Kochutensilien
- Neues Bad mit bodentiefer Dusche, modernem Design & Waschtrockner
- Helle, stilvoll eingerichtete Räume
- Blick auf die Dächer der Altstadt
Sonstiges:
- Ideal für Projektmitarbeiter:innen, Pendler:innen oder Expats
- Keine Haustiere
- Nichtraucher:innen erwünscht
- Energieausweisnummer auf Anfrage
- Nutzung: Kein Dauerwohnsitz – nur für den vorübergehenden Gebrauch
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Hinweis zu den Bildern:
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierung und Möblierung. Die gezeigten Bilder wurden mit AI erstellt, um den Endzustand bestmöglich darzustellen. Die tatsächliche Ausstattung wird mit neuwertigen, modernen und hochwertigen Möbeln erfolgen. Die Wohnung wird stilvoll eingerichtet und dekoriert, sodass ein sofortiges Wohlfühlambiente entsteht.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Befristete Vermietung: 6 bis 12 Monate
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Mitten in Augsburg, direkt an der Fuggerei, in einer charmanten Umgebung. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Tram- und Busanbindungen liegen fußläufig. Die Augsburger City-Galerie, mit allen zum Wohlfühlen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Lage ist sehr verkehrsruhig, trotzdem ist die belebte Innenstadt sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kettengäßchen 1
86152 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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