Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Dachterrasse

Dachterrasse

Außenansicht

Außenansicht

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

See

See

Erstbezug: Moderne Obergeschosswohnung mit gehobenem Standard, inkl. hochwertiger EBK

56379 Holzappel, Feldbergstraße 3a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7247169

Anbieter-Objekt-Nr.

392862

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

28 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche vereint diese drei Funktionsbereiche zu einem großzügigen, fließenden Raum, was für eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Badezimmer sowie ein separater Abstellraum sind vorhanden.
Als Highlight der Wohnung steht Ihnen eine ca. 100 m² große Dachterrasse - die einen sensationellen Ausblick über die Ortschaft bietet – sowie zwei separate Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertiger Vinylboden, Fußbodenheizung, Deckeneinbaustrahler, moderne, hochwertige Einbauküche, Glasfaseranschluss, Wärmepumpe, PV-Anlage sowie ein Gerätehaus/Fahrrad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ländlich-idyllischer Umgebung. Im Ort sind ein Rewe-Markt, eine Bäckerei, eine Pizzeria, eine Dorfschänke, Banken, ein Arzt, ein Zahnarzt sowie eine Tankstelle vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein See, Sportplätze, eine Minigolfanlage und Tennisplätze. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Handwerksbetriebe sind ebenfalls im Ort angesiedelt. Die Anbindung an die A3 (Frankfurt/Köln) ist nur ca. 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Feldbergstraße 3a
56379 Holzappel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von R. Rörig


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Holzappel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.