Vorn

Vorn

Bad1

Bad1

Bad2

Bad2

Eingang

Eingang

Flur zum WZ

Flur zum WZ

Flur zum SZ

Flur zum SZ

Küche1

Küche1

Küche2

Küche2

Schlafen

Schlafen

Schlafen2

Schlafen2

Wohnen1

Wohnen1

Wohnen2

Wohnen2

Bild 13

Bild 13

2 Raumwohnung in Wallwitz modernisiert !!!

06193 Petersberg b. Halle, Wiesenweg

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

365,00 € / Monat

Nebenkosten

30,00 € / Monat

Kaution

730,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7247059

Anbieter-Objekt-Nr.

392782

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung in der 2. Etage. Zur Wohnung gehören 2 einladende Zimmer. Zum Verstauen von Sachen steht auch Platz in den beiden Fluren zur Verfügung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung im 1. OG hat einen effizienten Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer.
Das Bad ist mit einem Lüfter ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Im großzügigen Wohnzimmer ist viel Platz zum Wohlfühlen. 2 großzügige Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung.
Das Bad ist gefliest, in den weiteren Räumen ist Laminat und in der Küche Vinyl-Laminat verlegt worden. Die Innenausstattung gibt der Wohnung ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohngefühl.
Zimmertüren größtenteils Echtholz, Echtholz-Wohnungseingangstür mit 5-fach Verriegelung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Einen wesentlichen Vorteil der Wohnung stellt die Nähe zur Sekundarschule "Am Petersberg" dar. Ein Bahnanschluss ist fußläufig in 10 Minuten sowie die Autobahn ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Stadt Halle ist in ca. 9 Kilometer zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesenweg
06193 Petersberg b. Halle

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hilmar Schaffer


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