Ruhige, sonnige Innenhoflage - fußläufig zur S-Bahn

Objektbeschreibung

Fußläufig zur S-Bahn und dennoch ruhig mit Blick in den sonnigen Innenhof!

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien.
Das Gebäude wurde 1994 fertiggestellt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das separate Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Die in einem gesonderten Raum befindliche Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche und vorhandene Waschmaschine wird gegen Ablöse vom Vormieter übernommen.
Eine praktische Abstellkammer im Wohnungsinneren bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine optimale Erschließung der Wohnung.
Die Heizungsanlage ist 2009 auf eine moderne Gasheizung umgestellt worden.
Zum Objekt gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Von privat an privat.
Bitte keine Makleranfragen!
Mindestmietdauer 3 Jahre.
Staffelmiete: pro Jahr Erhöhung um 20,- Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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