Provisionsfrei! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere geliebte 131 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung im Vorderhaus eines eleganten, gepflegten Gebäudes in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg. Als Eigentümer verkaufen wir die Wohnung provisionsfrei direkt an neue Bewohner, die ein Zuhause mit Charakter suchen!

Die Eckwohnung ist hell und luftig mit 4 geräumigen Zimmern mit 3,50 m hohen Decken, eine separate, geräumige Wohnküche, einen kompakten Südbalkon mit Blick auf die ruhige Seitenstraße, schönen Parkettboden, elegante Stuckelemente, stilvolle Bronzebeschläge, klassische Doppelfenster, ein grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche, praktische Abstellräume und Speisekammer. Die Schlafzimmer sind geschickt vom Wohnbereich getrennt – ideal für Privatsphäre und Komfort.

Das Gebäude bietet einen Aufzug, eine effiziente und zuverlässige Fernwärmeheizung sowie einen praktischen Keller und einen gepflegten, grünen Hinterhof mit Fahrradstellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Wichtigste auf einen Blick:

131 m² Altbauwohnung im Vorderhaus, perfekt geschnittene 4 Zimmer +
geräumige Wohnküche
Charmante Details wie 3,50 m hohe Decken, Parkett, Stuck und Bronzebeschläge
Südorientiert, hell und luftig
Zentrale Lage mit bester Öffi-Anbindung (U2, Ringbahn) – ideal für Pendler
Alle Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Bio-Läden, Schulen, Ärzte, Apotheken
Nur 10 Min. zu Fuß zum Lietzensee, 15 Min. per Rad zum Grunewald Kulturhighlights wie Deutsche Oper, Komische Oper, Olympiastadion in der Nähe
Sofort verfügbar, direkt vom Eigentümer – provisionsfrei

Warum unsere Wohnung?

Wir haben hier viele schöne Jahre verbracht und schätzen die Kombination aus Altbau-Charme, großzügigem Platz, netten Nachbarn und der tollen Lage sehr. Jetzt suchen wir neue Eigentümer, die die Wohnung genauso lieben werden wie wir.

Sofort verfügbar! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für mehr Infos oder eine Besichtigung!

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte prüfen Sie die Angaben bei Interesse selbstständig.

Keine Immobilienmakler erwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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