Moderne Stadtwohnung mit Garten und Stellplatz

Objektbeschreibung

Die helle Erdgeschosswohnung mit ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche verfügt über drei Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie einen eigenen Garten.
Der Eingangbereich geht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche über. Die Einbauchküche verfügt über einen Herd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster schaffen ein angenhmes und lichtdurchflutetes Ambiente. Sämtliche Fenster verfügen über Rolläden.
Weitere Annehmlichkeiten bietet das hochwertige Badezimmer. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche. Für Tageslicht und eine Lüftungsmöglichkeit sorgt ein Fenster.
Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer und der dritte, flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer, nutzbare Raum, sind zu einem ruhigen Privatweg ausgerichtet und verfügen über ausreichend Stellfläche für Schränke.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, über welchen man zu dem mitvermieteten Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz gelangt.
Der Hausgemeinschaft steht ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice zur Verfügung, der die Wohnanlage pflegt.
Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage. Nahe des Trubels der Innestadt findet man auf der Terrasse der Wohnung eine Oase der Ruhe.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Großzügige West-Terasse
eigener Garten mit Gartenhäuschen
Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
Gäste-WC
Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
moderne Fliesen im Badezimmer
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Rollos an allen Fenstern
Abstellraum in der Wohnung
Gegensprechanlage
Aufzugsanlage im Haus
Großzügiges Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung
Ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu Nürnbergs pulsierendem Zentrum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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