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attraktive 3 Zimmerwohnung - zentrale Lage - Im Herzen des Stadtkerns Hanau Lamboy

63450 Hanau

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

210.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7246465

Anbieter-Objekt-Nr.

392370

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Einfach Ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und besticht durch seine zentrale Lage im Ortskern von Hanau Lamboy. Es wird eine Garage im Kaufpreis mit Angeboten. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, ein gutausgelegter Wohnbereich, Küche mit einer Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Der Wohnung steht im Kellergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einfache Ausstattung mit einfachen Mitteln und niedrigen Kosten bekommt man die Wohnung in einen ordentlichen Zustand versetzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Lamboy, ein gut angebundenen Wohngebiet mit Schulen z.B Tümpelgartenschule, Kitas, Apotheken und Ärzten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind fußläufig erreichbar. Darunter auch ein Mc Donalds in der Lamboystr. 32. Die Anbindung mit Buslinien ist sehr gut, auch mit dem Auto gut erreichbar, erreicht man schnell das Hanauer Zentrum sowie das Rhein-Main Gebiet.
Insgesamt Zentrale Lage mit guter Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2025 aktualisiert.


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