Helle 4-Zimmer-Wohnung am Südhang / Ulm-Böfingen

Objektbeschreibung

Die helle und ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung - mit Fernsicht bis in die Alpen - befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) in Ulm-Böfingen, altes Braunland. Sie verfügt über:
• Wohnfläche: ca 90 m²
• 1 Zimmer: ca. 20 m², 3 Zimmer: je ca. 15 m²
• Küche: ca. 8 m², Bad mit Wanne: ca. 3,5 m²
• Flur inkl. Einbauschrank: ca. 12 m²
• Balkon (Südausrichtung, ca. 6 m²)
• Zusätzliche Räume: Kellerraum, gemeins. Trockenraum und Waschkeller
• Stellplatz: separater PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Aktuell noch vermietet mit einer Jahres-Kaltmiete von 12.600 €

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
• Fortwährend gepflegt. ZB. neue Armaturen im Bad
• Heizung/Energieträger: Fernwärme
• Hausgeld: 400 € monatlich (inkl. Heizung, Wasser, Grundsteuer, Verwalter, Treppenhaus- und Außenreinigung, Winterdienst, Gartenpflege)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Lage ist auch für Studierende besonders günstig, weswegen eine hohe Nachfrage an WG-Zimmern besteht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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