Wohnzimmer

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Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Bad mit Wanne

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Band mit Dusche

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Balkon

Balkon

Balkon zur Nebengasse

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Balkon

Balkon

Abstellkammer

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Helles Treppenhaus

Helles Treppenhaus

Gepflegte Wohnanlage

Gepflegte Wohnanlage

Grundriss

Grundriss

Ich biete eine wunderschöne 3,5 Zi Wohnung in Ettenheim zur Miete an

77955 Ettenheim, Hinter dem Löwen 28

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.240,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7246185

Anbieter-Objekt-Nr.

367947

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ich biete eine wunderschöne 3,5 Zi Wohnung in Ettenheim zur Miete an.

Daten:
# ca. 98 m²
# zwei (!) Balkone - gemeinsames Frühstücken oder ein Glas Wein zum Abendessen
# sehr großes Wohnzimmer mit großer Glasfläche für maximalen Lichteinfall und Zugang zum Balkon
# zwei Tiefgaragen - somit sind beide Autos unterm Dach
# großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# großzügiger Waschraum - Sie können Ihre Waschmaschine auch im Bad aufstellen. Separate Stelle ist bereits vorgesehen
# EBK - sofort startklar, inkl. Dampfgarer
# praktischer Abstellraum
# Keller

Besichtigung ab sofort möglich.

Freue mich auf Ihre Anfrage.
Freundliche Grüße
Burbach

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
# Wohnung wurde für Sie teilrenoviert
# Zwei Balkone - eine Seltenheit
# Zwei Tiefgaragenstellplätze - äußerst bequem
# Sehr gepflegte Wohnanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Lage - Ettenheim hat ideale Infrastruktur
Sie sind in 4 min auf der Autobahn - ideal für Pendler
# ca. 30 min bis Freiburg-City
# ca. 33 min bis Offenburg
# ca. 23 min bis Emmendingen
# ca. 15 min bis Lahr
# ca. 8 min mit dem Fahrrad am Bahnhof

Mehrere Kindergärten
Grund- und Weiterführende Schule
Gymnasium
Privatschule St. Landolin
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hinter dem Löwen 28
77955 Ettenheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Burbach


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