Neubau-Mehrfamilienhaus-KFW-40 QNG -8 Wohneinheiten Erstbezug

Objektbeschreibung

In der Wissinger Mark 21 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in nachhaltiger KfW-40 QNG-Bauweise mit insgesamt 8 exklusiven Mietwohnungen.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 90 m² bis 125 m² und verfügen über 3 bis 4 Zimmer. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und helle Wohnräume aus.

Dank Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, dreifach verglasten Schüco-Fenstern und elektrischen Rollläden vereinen diese Wohnungen modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten.

Wohnungsübersicht

Erdgeschoss
•Wohnung 1 – 94,45 m², 3 Zimmer
•Kaltmiete: 1.275 €
•Stellplatz: 50 € (inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
•Heizkostenvorauszahlung (Wärmepumpe & PV): 80 €
•Gesamtmiete: 1.555 € / Monat

•Wohnung 3 – 114,64 m², 4 Zimmer
•Kaltmiete: 1.500 €
•Stellplatz: 50 € (inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
•Heizkostenvorauszahlung (Wärmepumpe & PV): 80 €
•Gesamtmiete: 1.780 € / Monat

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1. Obergeschoss
•Wohnung 4 – 106,82 m², 4 Zimmer
•Kaltmiete: 1.440 €
•Stellplatz: 50 € (inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
•Heizkostenvroauszahlung (Wärmepumpe & PV): 80 €
•Gesamtmiete: 1.720 € / Monat

•Wohnung 5 – 89,95 m², 3 Zimmer
•Kaltmiete: 1.215 €
•Stellplatz: 50 € (inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
•Heizkostenvorauszahlung (Wärmepumpe & PV): 80 €
•Gesamtmiete: 1.495 € / Monat

•Wohnung 6 – 108,72 m², 4 Zimmer
•Kaltmiete: 1.460 €
•Stellplatz: 50 € (inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
•Heizkostenvorauszahlung (Wärmepumpe & PV): 80 €
•Gesamtmiete: 1.740 € / Monat

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2. Obergeschoss (Penthouse-Wohnungen)
•Wohnung 7 (Penthouse) – 125,55 m²
•Kaltmiete: 1.600 €
•Stellplatz: 50 € (inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
•Heizkostenvorauszahlung (Wärmepumpe & PV): 80 €
•Gesamtmiete: 1.880 € / Monat

•Wohnung 8 (Penthouse) – 122,38 m²
•Kaltmiete: 1.580 €
•Stellplatz: 50 € (inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
•Heizkostenvorauszahlung (Wärmepumpe & PV): 80 €
•Gesamtmiete: 1.860 € / Monat

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
•Energieeffizient nach KfW-40 QNG Standard
•Photovoltaikanlage & Wärmepumpe – geringe Nebenkosten, nachhaltige Energie
•Schüco-Fenster, dreifach verglast, außen schwarz / innen weiß
•Elektrische Rollläden in allen Räumen
•Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
•Moderne, stilvolle Bäder
•Hochwertige Bodenbeläge
•Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
•PKW-Stellplatz (50 €/Monat, inkl. 1 Fahrradstellplatz)
•Fahrradstellplätze für alle Bewohner
•Erstbezug – bezugsfertig ab 01.03.2025

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mieteranforderungen

Für die Anmietung einer Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
•3 aktuelle Gehaltsnachweise
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft

➡️ Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die jeweilige Wohnungsnummer anzugeben.

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