Offener Dachausbau

Offener Dachausbau

Ruhige Wohnlage im Reihenhaus

Ruhige Wohnlage im Reihenhaus

Wohnzimmer in Südlage 38 m²

Wohnzimmer in Südlage 38 m²

... mit Treppe nach oben

... mit Treppe nach oben

Schlafzimmer im 1.OG

Schlafzimmer im 1.OG

Separate Einbauküche

Separate Einbauküche

Neues Bad

Neues Bad

Oben angekommen

Oben angekommen

Heller Dachraum mit Loggia

Heller Dachraum mit Loggia

Südloggia

Südloggia

2. Raum oben

2. Raum oben

Neuwertige 4 Zi Maisonette Whg

21244 Buchholz/Nordheide

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7246059

Anbieter-Objekt-Nr.

392111

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1.OG eines Reihenhauses wurde vor zwei Jahren modernisiert und um einen neuen, gut gedämmten Dachausbau mit zwei Zimmern erweitert. Die beiden Geschosse sind durch eine chice Holztreppe verbunden. Das Bad ist komplett neu, ebenso die Vinyl-Fußböden in allen Räumen. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. So wartet nun eine neuwertige Maisonette-Wohnung auf ihre neuen Bewohner.
Das untere Stockwerk teilt sich auf in ein etwa 38 m² großes Wohn/ Esszimmer mit 6,50 m Fensterfront in Südausrichtung, einer separaten Einbauküche, ein 14 m² Schlafzimmer gen Nordosten, ein geräumiges Badezimmer mit Flachdusche und Waschmaschinenanschluss sowie Flur.
Hinzu kommt ein ca 8 m² großer Kellerraum. Stellplätze sind kostenfrei vor dem Haus vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Glasfaseranschluss von Buchholz-Digital ist im Haus vorhanden.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage. Metronom-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg-Bremen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind innerhalb 800 m bzw. in 10 Minuten fußläufig erreichbar, bis zum Schulzentrum in Buchholz mit allen weiterführenden Schulen beträgt die Entfernung 3 km.
Naturfreunde erreichen in wenigen Minuten ausgedehnte Wälder rund um das wunderschöne Naturschutzgebiet Brunsberg.
Mit dem Auto sind es etwa 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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