Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7246059
Anbieter-Objekt-Nr.
392111
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
178 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Die Wohnung im 1.OG eines Reihenhauses wurde vor zwei Jahren modernisiert und um einen neuen, gut gedämmten Dachausbau mit zwei Zimmern erweitert. Die beiden Geschosse sind durch eine chice Holztreppe verbunden. Das Bad ist komplett neu, ebenso die Vinyl-Fußböden in allen Räumen. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. So wartet nun eine neuwertige Maisonette-Wohnung auf ihre neuen Bewohner.
Das untere Stockwerk teilt sich auf in ein etwa 38 m² großes Wohn/ Esszimmer mit 6,50 m Fensterfront in Südausrichtung, einer separaten Einbauküche, ein 14 m² Schlafzimmer gen Nordosten, ein geräumiges Badezimmer mit Flachdusche und Waschmaschinenanschluss sowie Flur.
Hinzu kommt ein ca 8 m² großer Kellerraum. Stellplätze sind kostenfrei vor dem Haus vorhanden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Glasfaseranschluss von Buchholz-Digital ist im Haus vorhanden.
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Die Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage. Metronom-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg-Bremen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind innerhalb 800 m bzw. in 10 Minuten fußläufig erreichbar, bis zum Schulzentrum in Buchholz mit allen weiterführenden Schulen beträgt die Entfernung 3 km.
Naturfreunde erreichen in wenigen Minuten ausgedehnte Wälder rund um das wunderschöne Naturschutzgebiet Brunsberg.
Mit dem Auto sind es etwa 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Buchholz/Nordheide auf wunschimmo.de angeboten.
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