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Großzügige Galeriewohnung über 3 Etagen
13505 Berlin, Scharfenberger Str. 9
- 399.490,00 €
- Kaufpreis
- 134,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Galerie
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.490,00 €
Baujahr
1906
Verfügbar ab
Sofort
Gartenfläche
62,00 m²
Anzahl Bäder
2
Etagen des Objekts
3
Portal-Objekt-Nr.
W7246051
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.04.2021
gütig bis
22.04.2031
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Nur ein paar Schritte bis zum Tegeler See - ein Katzensprung in den Tegeler Forst - Sie wohnen dort, wo andere ihren Sonntagsausflug machen!
134 m2 auf 3 Etagen - großzügige, offene Wohnbereiche ohne klassische Zimmeraufteilung - phantastische Deckenhöhe - Galerieblick vom Dach bis in den Garten - Sie wohnen auf einem neuen Level.
Ihre Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 11 Einheiten.
Die gesamte Anlage stammt aus der Jahrhundertwende und hat 2012 eine aufwändige Kernsanierung erfahren.
In der ehemaligen Remise, hinter dem Haupthaus befindet sich Ihre Wohnung, die ein Wohngefühl fast wie in einem Reihenhaus bietet. Sie haben einen separaten Zugang und sogar einen eigenen, uneinsehbaren Gartenanteil.
Aufteilung:
Erdgeschoss mit Flur, großem Wohnraum mit offener Küche
Obergeschoss mit Duschbad und offenem Wohnraum mit Blick ins DG
Dachgeschoss mit Bad und Schlafzimmer mit Galerieblick runter ins Obergeschoß und bis in den Garten
Ein wunderschönes Objekt in hoher Wohnqualität und traumhafter Lage.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in Tegelort, einem Stadtteil des Bezirks Reinickendorf, auf einer Halbinsel zwischen Havel und Tegeler See. Die Umgebung mit dem Tegeler Forst, das Strandbad Tegeler See sowie der Uferwanderweg laden zum Spazieren, Radeln und Baden ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden Sie am Falkenplatz in Konradshöhe. Zum Kindergarten und zur Grundschule gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Humboldt Krankenhaus ist in ein paar Autominuten ebenfalls schnell erreichbar. Mit dem Bus 222 erreichen Sie Tegel in nur 12 Minuten, hier finden Sie ein Shopping-Center und eine belebte Fußgängerzone sowie alle weiterführenden Schulen. Auch findet man hier Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz sowie die Stadtautobahn welche direkt ins Zentrum führt. Mit der Autofähre über die Havel gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Spandau
Objektadresse
Scharfenberger Str. 9
13505 Berlin
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
