Erdgeschosswohnung 90m² - Erstbezug nach Kernsanierung

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung 90m2. Erstbezug nach Kernsanierung!
3-Parteienhaus, ruhige Lage

-DSL Internet
-Küche neu mit Kühlschrank/Gefrierschrank/Herd/Anrichte
-Balkon 3mx4m mit unverbaubarer -Südseite -Separater Wirtschaftsraum mit Anschluss für
Waschmaschine+Trockner
-Raindance-Dusche
-Geräumiger Abstellraum
-Fahrrad/Lagerraum im Nebengebäude ab Sommer 2026 zusätzlich verfügbar -Außenstellplatz KFZ -Heizungsart Gas zentral über Pufferspeicher mit Solarunterstützung plus Durchlauferhitzer im Bad.
-Neue Fenster 3-fach verglast.

Nebenkosten beinhalten:
-Heizkosten/Warmwasser
-Hausmeister/Pflege Aussenanlage
-Grundsteueranteil
-Gebäudeversicherung
-Allgemeinstrom
-Abrechnungsservice+Energiemonitoring

Ab 1.10. zu vermieten.
Anfragen werden innerhalb von 3 Tagen beantwortet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
siehe oben

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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