Kaltmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.340,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7245877
Anbieter-Objekt-Nr.
326801
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Außergewöhnlich große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse & modernem Grundriss – Erstbezug nach Sanierung in Gangkofen
 Objektbeschreibung
 Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 104 m² Wohnfläche bietet viel Platz für modernes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung.
 Über einen separaten Eingang betreten Sie die Wohnung, die mit hochwertigen Materialien, einer Fußbodenheizung und einer wunderschönen Dachterrasse überzeugt.
 Das Herzstück ist der große Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Vollbad mit angrenzendem Abstellraum und eine praktische Speis runden das Angebot ab.
 
 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Dachterrasse, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Ausstattung & Highlights
 •Erstbezug nach Sanierung
 •Großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
 •Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich
 •Moderne Einbauküche optional möglich
 •Vollbad mit Badewanne
 •Fußbodenheizung, Fliesen- und Vinylboden
 •Dachterrasse mit schöner Aussicht
 •Abstellkammer & Speis
 •2 Stellplätze inklusive
Heizungsart: Fußbodenheizung
 Energieträger: Gas
 
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
 Lagebeschreibung – Leben in Gangkofen
 Die Wohnung befindet sich in Gangkofen (84140), einer charmanten Marktgemeinde im Landkreis Rottal-Inn, die durch ihre freundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur überzeugt.
 In wenigen Minuten erreichbar:
 •Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger)
 •Ärzte, Apotheken und Banken
 •Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen
 •Restaurants, Cafés und Wochenmarkt
 Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die umliegenden Städte Eggenfelden, Vilsbiburg, Landshut und Mühldorf am Inn schnell mit dem Auto. Auch für Pendler bietet Gangkofen durch die Nähe zur B388 und B299 eine hervorragende Anbindung.
 Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – hier verbindet sich ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Diese Mietwohnung wird seit dem 17.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gangkofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.10.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.