Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Bild 7

Bild 7

Traumhafte 3-Zimmerwohnung (69,5 qm) im Zentrum Aschaffenburgs

63739 Aschaffenburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7245859

Anbieter-Objekt-Nr.

162871

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

62 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das 3-Familienhaus wurde 2018/2019 vollständig entkernt und nach dem heutigen Stand der Technik (Strom, Wasser, Fußbodenheizung etc.) wieder hergestellt.

Aufteilung der Erdgeschosswohnung
* 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro
* Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken
* Flur und Küche mit großen Fließen
* Ausgang zur großen Terrassen über die Küche

Zudem wird dem Mieter ein Kellerabteil zur Nutzung überlassen.
Eine gepflegte Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Neue Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden
* Neuer Estrich mit Fußbodenheizung und exklusivem Holzboden
* Neues Bad mit großen Fliesen (80x80cm) und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
* Neue Terrasse mit exquisitem Marmor-Natursteinteppich und qualitätvollen Edelstahl-Geländer
* Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns, wenn Sie uns bereits in Ihrer ersten Nachricht folgende Angaben machen würden:
* Name/Telefonnummer
* Für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung?
* Was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie?
* Ab wann suchen Sie eine Wohnung?
* Haben Sie Haustiere?
* Sind Sie Raucher?
Wir melden uns gerne im Anschluss bei Ihnen.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in guter zentraler Lage zum Stadtkern und kurzen Wegen zu allen wichtigen Versorgungspunkten. Die CityGalerie (Nordbayerns größtes Einkaufszentrum) ist nur wenige Schritte entfernt.

Die Autobahnauffahrt A3 Rtg. Würzburg/Frankfurt erreichen Sie in 5 Minuten. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2025 aktualisiert.


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