Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7245859
Anbieter-Objekt-Nr.
162871
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
62 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Die moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das 3-Familienhaus wurde 2018/2019 vollständig entkernt und nach dem heutigen Stand der Technik (Strom, Wasser, Fußbodenheizung etc.) wieder hergestellt.
Aufteilung der Erdgeschosswohnung
* 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro
* Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken
* Flur und Küche mit großen Fließen
* Ausgang zur großen Terrassen über die Küche
Zudem wird dem Mieter ein Kellerabteil zur Nutzung überlassen.
Eine gepflegte Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* Neue Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden
* Neuer Estrich mit Fußbodenheizung und exklusivem Holzboden
* Neues Bad mit großen Fliesen (80x80cm) und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
* Neue Terrasse mit exquisitem Marmor-Natursteinteppich und qualitätvollen Edelstahl-Geländer
* Glasfaseranschluss
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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* Sind Sie Raucher?
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Die Wohnung befindet sich in guter zentraler Lage zum Stadtkern und kurzen Wegen zu allen wichtigen Versorgungspunkten. Die CityGalerie (Nordbayerns größtes Einkaufszentrum) ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Autobahnauffahrt A3 Rtg. Würzburg/Frankfurt erreichen Sie in 5 Minuten. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2025 aktualisiert.
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