Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
284,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
15.10.2025
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7245833
Anbieter-Objekt-Nr.
391961
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Norderstedt ist ideal für junge Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon zum Wohlfühlen.
Balkon, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
- Separate Küche mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Kühlgefrierkombi
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon in 2024 komplett erneuert
- Elektrischer Sonnenschutz/Windschutz auf dem Balkon (ca. 4.000 EUR, neu in 2024)
- Vinylboden aus 2020
- Fenster neu in 09/2021
- Fenster zur Straße mit Schallschutz
- Außenjalousien
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gasetagenheizung Vissmann aus 2019
- Kein Stellplatz, aber Stellplatzmöglichkeiten vor der Tür und in der Straße
- Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Falkenbergstraße liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Falkenbergstraße 5
22844 Norderstedt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten.
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