Küche

Küche

Zimmer Mitte

Zimmer Mitte

Zimmer Mitte

Zimmer Mitte

Zimmer Rechts

Zimmer Rechts

Badezimmer

Badezimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Bild 8

Bild 8

Charmante Altbauwohnung in Moers

47441 Moers, Martinstrasse 8

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1906

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7245797

Anbieter-Objekt-Nr.

391727

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung in Moers- Innenstadt:
3 Zimmer, ca. 98 qm, 2. OG, Diele und kleiner Sonnenbalkon mit Zugang von der Küche , helle Räume , hohe Decken und zentrale Lage- ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Räume , die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Sonnenbalkon bietet Raum für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Wanne bietet viel Platz.
Komfort bietet der Hausmeisterdienst, der als Ansprechpartner zur Verfügung steht und sich zuverlässig um das Herausstellen der Restmüll- und Papiertonnen, sowie die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert. Jede Wohnung ist zudem an die hauseigene Satellitenantenne angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme- die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmittel. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und die Fußgängerzone. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Martinstrasse 8
47441 Moers

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Axel-Ulf Köpke


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