Ansicht aussen

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Aussicht

Aussicht

Grundriss

Grundriss

Schöne kleine 2 Zimmer Wohnung in Aeschach ab Oktober frei

88131 Lindau, Holbeinstrasse 47

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7245667

Anbieter-Objekt-Nr.

391857

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden.
Im Keller gehört ein Abstellraum zur Wohnung und eine Waschküche für
die Allgemeinheit.
Wohn- und Schlafzimmer sind getrennt, ebenso hat die Küche einen
eigenen Raum.

Im Hofraum ist der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz im Freien
zugeordnet.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einfache, ordentliche Ausstattung mit Laminatböden, weißen Fliesen in
Bad und Küche, isolierverglaste Kunststofffenster und einer kleinen
funktionalen Küchenzeile.
Möbel sind nicht mehr wie auf den Bildern vorhanden und können nach Abstimmung auch ganz entfernt werden.
Das Bad ist mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet.

Sonstige Angaben



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Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage in einer verkehrsberuhigten Straße an der Bahnlinie
nach Friedrichshafen.
Durch die neue moderne Schallschutzwand an der Bahnlinie sind die
Emissionswerte deutlich verbessert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Stadtbushaltestelle
und der Bahnhalt Lindau-Aeschach sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Holbeinstrasse 47
88131 Lindau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Guilliard


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