Muster Badezimmer

Muster Badezimmer

Muster Küche

Muster Küche

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Bild 4

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Bild 8

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Kernsanierte 2 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Stellplatz

58452 Witten, Augustastraße 43

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

575,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7245661

Anbieter-Objekt-Nr.

391855

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/391855/

Kernsanierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Terrasse sowie Stellplatz

Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand vor Fertigstellung der Sanierung und ein paar Musterbilder, wie die Wohnung nach Fertigstellung aussehen wird.

Besichtigungen ab sofort möglich!

Hier der Link zum 360°-Rundgang: https://360.immo.tours/?project=fd52136a-cf16-4c81-be85-caae16823404&iframe=true

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Single oder Paar. Auch gerne für Studenten.

Die Wohnung ist schön geschnitten mit einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die Terrasse.

Die Küche bekommt eine komplett neue und hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten und sogar einer Waschmaschine.

Die Wohnung wird umfangreich kernsaniert.
Es wird ein komplett neues Badezimmer errichtet
Neue Einbauküche
Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Echtholzboden
neuer Terrasse

Gerne kann optional auch ein Stellplatz mit angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage in der Augustastraße: Die zentrale Lage bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und die umliegenden Universitäten schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist eine attraktive Option für eine 2er WG, Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Augustastraße 43
58452 Witten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Joshua Lassner


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