Kaltmiete
575,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7245661
Anbieter-Objekt-Nr.
391855
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/391855/
Kernsanierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Terrasse sowie Stellplatz
Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand vor Fertigstellung der Sanierung und ein paar Musterbilder, wie die Wohnung nach Fertigstellung aussehen wird.
Besichtigungen ab sofort möglich!
Hier der Link zum 360°-Rundgang: https://360.immo.tours/?project=fd52136a-cf16-4c81-be85-caae16823404&iframe=true
Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Single oder Paar. Auch gerne für Studenten.
Die Wohnung ist schön geschnitten mit einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die Terrasse.
Die Küche bekommt eine komplett neue und hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten und sogar einer Waschmaschine.
Die Wohnung wird umfangreich kernsaniert.
Es wird ein komplett neues Badezimmer errichtet
Neue Einbauküche
Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Echtholzboden
neuer Terrasse
Gerne kann optional auch ein Stellplatz mit angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lage in der Augustastraße: Die zentrale Lage bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und die umliegenden Universitäten schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für eine 2er WG, Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Augustastraße 43
58452 Witten
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 16.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Witten auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.