Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

RESERVIERT: Charmante kleine Dachterrassen-Wohnung: zentral, naturnah mit idealer Infrastruktur

83026 Rosenheim

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7245659

Anbieter-Objekt-Nr.

391837

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich aus durch ihre nach Westen gerichtete Dachterrasse und durch die ideale Infrastruktur. Ins Dachgeschoß gelangt man mit dem Lift bis zum 3. OG, dann noch eine Treppe.
Die 1993 gebaute Wohnanlage wird gut betreut und verfügt über solide Rücklagen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß (Waschmaschine, Trockner und Trockenraum im Keller), neuwertige Rollläden an den Terrassenfenstern, Markise und einen Einbauschrank im Flur. Nach kleineren Renovierungsarbeiten ist die Wohnung jederzeit beziehbar.
Ein TG-Stellplatz ist im Preis inbegriffen, ebenso ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten auf Stellplätzen der Eigentümergemeinschaft vor dem Haus.
Abgeschlossener Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentral, nah der Mangfall gelegen: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach München, Naherholungsgebiete - alles zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen. Im Süden Rosenheims, Nähe Autobahnanschluß zur A8. Für Pendler ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne, geräumige 3,5-Zi-Wohnung (Neuwertig, aus 2015) in Ostfildern-Ruit

73760 Ostfildern

Kaufpreis 488.000,00 €

3-Zi. in Spandau, frisch renoviert, sofort verfügbar, maklerfrei

13589 Berlin

Kaufpreis 285.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rosenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.