ETW 3 ZKBB in Taunusstein-Bleidenstadt

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung durch den hellen Flur mit Tageslicht. Im Flur befinden sich viele Einbauschränke, in denen Sie Lebensmittelvorräte, Staubsauger, Koffer, Werkzeug etc. unterbringen können. Hier ist auch Platz für Jacken und Mäntel.

Die Küche beinhaltet eine gepflegte Einbauküche in zeitlosem Weiß. Es gibt einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die Küche ist gepflegt und im Preis enthalten. Es gibt ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer. Diese Räume können Sie natürlich auch als Home-Office nutzen. Das große Wohnzimmer ist nach Südost ausgerichtet. Er ist fast uneinsehbar. Hier können Sie sich entspannen mit schönem Blick in den Garten. Das große Fenster hat einen elektrischen Rollladen.

Alle Zimmer der Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Es sind keine Renovierungsarbeiten notwendig. Einfach die Wände nach Geschmack neu streichen.

Das Bad beinhaltet eine Runddusche mit Glastür. Alle Schränke bleiben im Bad. Es gibt einen großen Keller, der zudem ein Fenster hat. Der Keller hat Stromanschluss. Hier können Sie auch nach Belieben werkeln und Ihrem Hobby nachgehen. Für Ihr Fahrrad gibt es im Keller einen Fahrradraum. Dort steht es trocken und geschützt.

Abgerundet wird das Angebot um eine Einzelgarage mit Tageslicht. Den PLatz davor können Sie als Stellplatz nutzen.

Das Haus aus dem Jahr 1969 wurde stets von den Eigentümern gepflegt und instandgehalten. Es gibt keinen Renovierungsstau. Die Rücklagenkasse ist gut gefüllt, sodass auch evtl. größere Reparaturen daraus entnommen werden können. Sie haben somit keinerlei Kosten, auch wenn mal was kaputt geht im Haus.

Die Außenlage ist ebenfalls sehr gut gepflegt. Es gibt eine Hausverwaltung und eine Treppenhausreinigung. Sie müssen sich daher um nichts kümmern. Die Bewohnerstruktur ist ruhig. Energieausweis ist vorhanden bei Besichtigung.

Fernsehen können Sie über den vorhanden Satellitenanschluss schauen. Dies geht auch im Schlafzimmer. Glasfaseranschluss ist an der Straße bereits vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden.

Der letzte Mieter hatte etwa € 300 Nebenkosten im Monat. Für den Eigentümer kommt noch etwa € 100 für die Instandhaltungsrücklage dazu. Insgesamt gibt es nur 9 Parteien. Die Kellerskopfstraße ist reines Wohngebiet und liegt sehr ruhig. Der nahe gelegene Wald lädt zum Spazieren und Wandern ein.
Die Wohnung steht derzeit leer. Ich biete die Wohnung noch bis zum 31.10.2025 zum Kauf an.
Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank!

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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