Flur

Flur

Essbereich in Küche

Essbereich in Küche

Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Gästebad

Gästebad

Balkon

Balkon

Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg – 122 m²

39112 Magdeburg, Halberstädter Straße 101

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

854,00 € / Monat

Nebenkosten

305,00 € / Monat

Kaution

1.708,00 €

Baujahr

1925

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7245605

Anbieter-Objekt-Nr.

316319

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1234 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung.

Ausstattung:
- neue Bodenbeläge
- saniertes Bad mit Badewanne und Dusche
- moderne Küche mit separatem Essbereich und angrenzendem Balkon
- zusätzliches Gäste-WC
- sonniger Balkon
- großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern

Die Wohnung bietet viel Platz für Paare oder Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre genießen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neue Bodenbeläge
- saniertes Bad und Küche
- zusätzliches Gäste-WC
- sonniger Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gut frequentierten Stadtteil, zentrumnah in Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Stadtautobahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Halberstädter Straße 101
39112 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kathleen Lippelt


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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.