Helles, möbliertes 1-Zimmer-Appartement (1-Zi-WhgKB) in Waldbronn

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist möbliert und frei! Sie ist optimal geeignet für Selbstnutzer (am besten Einzelpersonen, z. B. Studenten) oder Kapitalanleger zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch einen gutem Grundriss bestehend aus einem großen Raum mit ca. 21 qm, der sich gut zum Wohnen und Schlafen gestalten lässt. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur Pantry-Küche, die im Kaufpreis mit inbegriffen ist (ebenso wie mehrere neuwertige Möbel für den Schlaf- und Wohnbereich).
Von der Diele aus gelangt man in das innenliegende Bad mit Lüftung (diese wurde 2025 erneuert), ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Sehr praktisch ist auch der Wasch- und Trockenraum im EG mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Die Fenster wurden in 2010 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Ein abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Geräteraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Hausordnung sowie der Treppen- und Winterdienst werden von einem Hausmeister übernommen. Eine professionelle EWG-Verwaltung ist ebenfalls gesichert.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gut erhaltene Pantry-Küche sowie diverses neuwertiges Mobilar für Wohn- und Schlafzimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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