Balkon

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Kochen

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Visualisierung Schlafen

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Visualisierung Kochen-Essen

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Luftbild

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Ansicht

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Balkon

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Bad

Bad

Wohnen Essen

Wohnen Essen

Visualisierung Wohnen

Visualisierung Wohnen

Schlafen

Schlafen

Bild 12

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Visualisierung Essen

Visualisierung Essen

Bild 14

Bild 14

Citycubes Safranberg Erstbezug

89075 Ulm

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

256,00 € / Monat

Kaution

3.120,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7245409

Anbieter-Objekt-Nr.

375215

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

66 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

--- Die downladbare PDF Datei "Grundriss mit Hotspots" enthält Links zu 360° Panoramen. Einfach die blauen Kästchen klicken und noch einmal aufs Bild. Sie können sich dann mit der Maus im 360° Panorama drehen. ---

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit schönem Blick und Balkon – Erstbezug im Wohnquartier "Citycubes", Ulm-Safranberg

Adresse: Breitensteinweg 21, 89075 Ulm
Größe: 56,83 m² | Etage: 2von 4 | Bezug ab: sofort

Im hochwertigen Neubauensemble "Citycubes" am Ulmer Safranberg erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick – ruhig gelegen und doch zentrumsnah. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Lage nahe der Friedrichsau und Donau.

Highlights der Wohnung:

Erstbezug: Fertigstellung 2025

Balkon mit schönem Blick

Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung

Offene Einbauküche mit modernen Geräten

Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung

Zentrale Begegnungsfläche im Ensemble – ideal für nachbarschaftliches Leben

Barrierearmer Zugang durch Aufzug

Ruhige Lage, trotzdem gute Anbindung an Stadtzentrum und Naherholung

Das durchdachte Wohnkonzept der "Citycubes" bietet urbanes Wohnen in entspannter Umgebung. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einem stilvollen Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die möblierten Fotos sind Visualisierungen. Die Küche bekommt eine Küchenzeile in einem schönen Grauton. Diese ist im Mietpreis enthalten. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Maße im Grundriss sind unverbindliche ca.-Maße.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der Ulmer Safranberg ist eine gehobene Wohnlage.

Von Ihrer Wohnung erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Ulmer Innenstadt und die Friedrichsau/Donau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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