Gemütliche 3-Zimmer Citywohnung

Objektbeschreibung

1. Obergeschoss - ca. 62 m² - 3-Zimmer - Tageslichtbad - Kellerraum

Maximal 2 Personen - keine Haustiere

Klein und gemütlich – perfekt für Singles oder ein Paar! Die Wohnung liegt im ersten Stock des Hinterhauses eines Mehrfamilienhauses mit neun Parteien in Bingerbrück. Das Haus ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße.

Der Eingangsbereich ist angenehm vom Wohnbereich abgetrennt und bietet Platz für Schuhregal und Garderobe, bevor drei Stufen in den Flur zu den Wohnräumen führen.

Im Wohnbereich findet sich eine kleine Küchenzeile in dunkler Holzoptik, ein Durchbruch öffnet den Blick ins Wohnzimmer.

Zwei kleinere Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, außerdem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum Anschlüsse für die Waschmaschine bereit.

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Ausstattung

3-Zimmer Wohnung
1. Obergeschoss
ca. 62,07 m² Wohnfläche

Wohnzimmer
2 kleinere Zimmer
Küchenzeile
Tageslichtbad

Kellerraum
Waschküche

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 96.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kaltmiete: 590,00 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €/Monat
3 Monatskaltmieten Kaution = 1.770,00 €

Ablauf und Infos:
- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Exposee und ein Selbstauskunftsformular
- Die Selbstauskunft bitte ausgefüllt an uns zurücksenden
- Nach Erhalt der Selbstauskunft richte ich gerne einen Besichtigungstermin ein