Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1951
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7245321
Anbieter-Objekt-Nr.
391647
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
182 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Das in 1951 erbaute Achtparteien-Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Stockwerke.
Die helle, gut aufgeteilte angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen privaten Kellerabteil. Hinter dem Gebäude gibt es einen Grünstreifen mit einem kleinen Garten, der zur Allgemeinfläche zählt.
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- hochwertiger Laminatboden
- Tageslichtbad
- gute Raumaufteilung
- großzügige Küche
- doppeltverglaste Isolierglasfenster
- Kellerabteil
- letzte Renovierung inkl. Bad vor ca. 5 Jahren
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere sind nach Absprache erlaubt
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Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion. Die Stadt ist mit seinen knapp 55.000 Einwohnern, guten Anbindungen und zahlreichen Unternehmen ein regionales Zentrum. Die Landschaft und die Stadt sind vom Weinbau geprägt.
Die zahlreichen Weinfeste, kulturellen Angebote und die Nähe zu Frankreich erweitern die freizeitliche Vielfalt.
Durch die Autobahnen, Landstraßen und Bahnhöfe lassen sich nicht nur die Freizeitangebote schnell erreichen, sondern auch die zahlreichen 160.000 Unternehmen in der wirtschaftlich starken und stabilen Rhein-Neckar-Region. Zehn davon sind die stärksten Unternehmen Deutschlands. Die BASF, SAP, Heidelberger Materials, Roche lassen sich gut und einfach erreichen. Doch Neustadt selbst kann sich mit seinen bedeutendsten Wirtschaftszweigen, wie dem Weinbau, Tourismus, Handel, Handwerk sowie dem Gesundheitswesen sehen lassen.
Die Wohnung liegt in dem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Winzingen nahe der Innenstadt. Geschäfte für Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem n wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Neustadt ist durch die ideale Verbindung von Freizeit und Wirtschaft eine beliebte Wohngegend mit starker Nachfrage, besonders bei zentral gelegenem Wohnraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Friedrich-Ebert-Str. 52
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neustadt an der Weinstraße auf wunschimmo.de angeboten.
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