Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
182,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7245293
Anbieter-Objekt-Nr.
391631
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Komplett und sehr schön möblierte 35 qm Wohnung mit Wohnzimmer, Einbauküche, Vollbad, Diele, Abstellraum und Keller (4,2 Quadratmeter).
Wohnzimmer und Küche mit großer, moderner Flügelfensterfront zur Südwestseite mit Blick in den Garten.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.
Das Gebäude wurde ständig gepflegt. Fenster und Gaszentrale wurden 2013 erneuert, die rückwärtige Fassade wurde 2014 gedämmt. Die Ermittlung der Heizkosten erfolgt bequem ohne eigene Anwesenheit durch Funkfernablesung.
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Hochwertige, elegante Einbauküche mit Markengeräten (Edelstahlblende): Einbauherd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, kopffreie Edelstahl-Dunstabzugshaube, daneben Bauknecht Kühl-/Gefrierkombination A++ 306 Liter.
Sämtliche Möbel sind sehr modern: hellgraues Boxspring-Schlafsofa Liegefläche 160 cm breit, Couchtisch 110 cm breit, Schreib-/Computertisch 158 cm breit, Sideboard 203 cm breit, Schwebetürenschrank Diele 120 cm breit, ein Schwebetürenschrank 180 cm breit in der Nische.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel und Hausrat erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Straße. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Buslinien, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen. Die U 1 Haltestelle Berne ist 1,8 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kathenkoppel 26
22159 Hamburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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