Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon, sofort beziehbar in Berg am Laim

Objektbeschreibung

Charmante bezugsfreie Wohnung in einem gepflegten Anwesen, das in einem parkähnlichen Grundstück liegt.
Balkon zur Westseite mit Blick ins Grüne.
Die sehr gut geschnittene Wohnung ist mit gepflegten Holzböden in den Zimmern ausgestattet, ansonsten mit Fliesen.
Diese im Juli 2024 unter architektonischer Leitung hochwertig kernsanierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre vereint modernste Ästhetik mit höchster Funktionalität. Jedes Detail wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Boden: Echtholz-Landhausdielen in den Wohnräumen. Im Bad italienische Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm), deren Außenecken gefällt sind.

Türen: Extra hohe Türen für ein elegantes Raumgefühl.

Elektrik: Vollständig erneuert inkl. neuem Sicherungskasten. Moderne Schalter (Busch-Jaeger Future Linear) und ein durchdachtes, smart steuerbares Lichtkonzept mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Steckdosen für maximale Flexibilität.

Design-Bad: Luxuriös mit italienischem Feinsteinzeug, einem mineralischen Waschtisch, spülrandloses WC, edlen mattschwarzen Armaturen von HANSGROHE, Unterputz-Duscharmatur und Handtuchheizkörper.

Wohnen: Der Wohnbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zur großen Loggia mit Grünblick. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett mit cleveren Stauraumlösungen und einer praktischen Office-Nische.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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