329.000,00 €: Kaufpreis

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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329.000,00 €: Kaufpreis

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

ObjNr:19746 - Wunderschöne und hell durchflutete 4 Zimmer ETW in zentraler Lage von Leimen

69181 Leimen

329.000,00 €: Kaufpreis

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Stellplatz

Tiefgarage

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Ost

DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

329.000,00 €

Hausgeld

600,00 €

Käuferprovision

2,98% incl. MWSt.

Baujahr

1990

Anzahl Balkone

2.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7245229

Anbieter-Objekt-Nr.

19746

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die besonders interessant geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten, ruhigen 12-Parteienhaus und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich, (höchstens Modernisierung des Bades); Der Wohnung sind ein TG-Stellplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum zugeordnet; Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum ist vorhanden; Fahrrad Stellplatz in der TG; Diese toll geschnittenen 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und 2 Balkone verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² und befinden sich im 2.
OG: (ohne Aufzug);

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, G-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche;

AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat;

Die ETW kann zeitnah leer übergeben werden.

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Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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