Kaufpreis
279.990,00 €
Hausgeld
190,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7245219
Anbieter-Objekt-Nr.
391544
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese Eigentumswohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen des beliebten Stadtteils Hannover List, sondern auch großzügigen Wohnkomfort.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertigen Materialien. Der Parkettboden erstreckt sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Von der Küche aus gelangt man auf den im grünen Innenhof liegenden Balkon, der im Sommer mit seiner Grünfläche besondere Lebensqualität verschafft. Der zweite Balkon, auf dem ab der Mittagszeit bis zum Abend hin die Sonne scheint, ist durch das Schlafzimmer zu betreten.
Das Duschbad wurde dieses Jahr komplett überarbeitet und mit hochwertigen Keramiken und Feinsteinzeug ausgestattet.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Neue Wasserleitungen
-Neue Elektroinstallation
-Neue Heizkörper inkl. Unterputzleitungen
-Alle Wände in Q4 gespachtelt
-Parador Eichenparkett in Wohn-, Schlafzimmer und Flur
-Feinsteinzeug in Bad und Küche
-2 Balkone
-Gemeinschaftsgarten
-Separater Fahrradkeller
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Lage inmitten der Hannover List gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten des Stadtteils.
Lützerodestr. 05
30161 Hannover
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.