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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – viel Platz zum Entspannen

49086 Osnabrück, Am Heidekotten 32

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7245217

Anbieter-Objekt-Nr.

391545

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend Osnabrück-Voxtrup bietet auf ca. 98 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen, einladenden Zustand – ideal für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem riesigen Balkon bietet. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitzgruppe, Pflanzen oder einen kleinen Kräutergarten.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Dank der jüngsten Renovierung sind Wände, Böden und Sanitäranlagen in ausgezeichnetem Zustand – Sie müssen nur noch einziehen.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Osnabrück-Voxtrup, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Südosten der Stadt. Voxtrup zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung aus und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien verbinden Voxtrup regelmäßig mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die wichtigen Verkehrsachsen, wie die B68 und die Autobahn A30, schnell erreichbar, sodass Pendler von hier aus gut angebunden sind.

In der Umgebung laden Grünflächen, Parks und kleine Spazierwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein, wodurch die Lage sowohl ruhig als auch lebenswert ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Heidekotten 32
49086 Osnabrück

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten.


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