Kaltmiete
750,00 € / Monat
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7245195
Anbieter-Objekt-Nr.
390814
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Das zu vermietende Zimmer kann gerne zu Zweit, zum Beispiel als Paar oder auch alleine gemietet werden.
Zur Vermietung steht ein Zimmer in einer frisch, im Jahr 2024 komplett renovierten 3-Zimmer-Wohnung, die als 3er-WG genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes.
Das verfügbare Zimmer hat eine Größe von ca. 15 m² und wird für eine monatliche Kaltmiete von 750 € angeboten. Die Nebenkosten betragen 50 €, somit ergibt sich eine Warmmiete von 800 €.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine neue, moderne Küche. Um das Zusammenleben angenehm zu gestalten, gibt es neben dem Badezimmer ein separates WC. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Zimmer selbst ist vollständig möbliert. Es ist ausgestattet mit einem Bett, einem Kleiderschrank, sowie einem Schreibtisch inkl. Schreibtischstuhl.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof, von dem aus Züge nach Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt fahren. Dieser ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Studenten der umliegenden Universitäten und der TU.
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in der beliebten Waldstadt von Karlsruhe – ein idealer Standort sowohl für Studenten als auch für Berufstätige.
Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Bildungseinrichtungen wie das KIT sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar, auch weitere Hochschulen sowie Arbeitgeber wie EnBW oder die dm-Zentrale befinden sich in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu regionalen wie internationalen Zielen – und das ganz ohne störende Lärmbelastung.
Besonders attraktiv ist auch das angrenzende Naherholungsgebiet, die „grüne Lunge“ von Karlsruhe, die zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Freien einlädt.
Die Waldstadt verbindet damit eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Uni, Arbeit und Innenstadt – perfekt für alle, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.
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