Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
3.400,00 €
Heizkosten
48,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
15.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7245173
Anbieter-Objekt-Nr.
300279
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A+
Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau zum Festpreis. Ausgestattet mit
 
 🔥 Warmmiete als Fixpreis – das rundum sorglos Paket ! 🔥 Die Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie 
 
 Kalt- & Warmwasser
 Heizung 
 
 beträgt monatlich 1928.- Euro zuzüglich 146,- Euro Flatrate für Privatstrom und Internet.
 
 Fußbodenheizung
 Balkon 
 Moderne Bäder
 Neue Einbauküche
 Vinyl- und Fliesenböden
 Glasfaseranschluss
 Kurze Wege, Stellplätze direkt am Haus (inkl. E-Ladestation)
 Moderne Grundrisse
 Loxone Smart-Home-Technik
 
 Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
 
 Bemerkungen:
 Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 89,69 Quadratmetern Fläche ist bereits inklusive aller Nebenkosten für monatlich 1928.- Euro verfügbar für Ihren optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wie Photovoltaik und Wärmepumpe! Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen Immobilie mit 
 
 offenem über 41,20 m2 großen Wohn-Essbereich 
 stilvolle Einbauküche in zeitloser Optik
 einem gemütlichen Schlafzimmer 
 modernes Vollbad mit Fenster, gestaltet mit großformatigen Fliesen für ein weiträumiges Ambiente
 Loxone Smart-Home-Technik
 Vinyl- und Fliesenböden
 Fußbodenheizung
 Süd Ost Balkon für gemütliche Abende
 
 Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
 Energieträger: Solar
 
 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin
 
 Mobil 0173-8704743 oder per Mail jens@kracht.net 
 
 und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem neuen Zuhause. 📞
 
 🏡 3 weitere Wohnungen verfügbar - von 72,90 bis 91,88 m2 und 2 Zimmer 🏡
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
 In Halstenbek, im Bundesland Schleswig-Holstein in der Metropolregion Hamburg, unweit des idyllischen Krupunder Sees, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnangebot.
 
 500m zur Stadtgrenze Hamburg
 100m zum idyllischen Krupunder See
 Viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis
 Bäckerei Schlüter ist nur 5 Gehminuten entfernt
 5 Fahrradminuten zur S-Bahn Krupunder
 6 Gehminuten zur nächsten HVV-Bus-Haltestelle 
 vier Autominuten zur A23-Auffahrt Krupunder - die optimale Anbindung zur Autobahn
 fünf Autominuten zum Eidelstedter Platz
 
 Genießen Sie die Nähe zum Krupunder See und zum pulsierenden Leben mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe!
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Altonaer Straße 368 
 25469 Halstenbek 
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Halstenbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.10.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.