Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sorgfältig kernsanierten Mehrfamilienhaus. Im Rahmen der Sanierung wurden alle wesentlichen Elemente, von Elektrik und Sanitär bis hin zu Fenstern, Wänden und Böden vollständig modernisiert. So profitieren Sie von einem hochwertigen Erstbezug mit zeitgemäßer Ausstattung und zuverlässiger Haustechnik.

Der kluge Grundriss überzeugt mit klarer Struktur und angenehmer Großzügigkeit. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz gleich, ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hier lässt sich Wohnen flexibel und individuell gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die helle Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser liegt ruhig zum Innenhof und bietet einen geschützten Ort für entspannte Momente, sei es am Morgen mit einem Kaffee oder am Abend mit einem Glas Wein.

Das moderne Badezimmer präsentiert sich in hellen, zeitlosen Fliesen, mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche, ein stilvoller Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Optional steht Ihnen eine Garage zur Anmietung zur Verfügung. Diese befindet sich im Innenhof des Hauses und ist ausschließlich über ein Zufahrtstor erreichbar.

Kaltmiete: 620,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 160,00 EUR
Gesamt: 780,00 EUR

Kaution: 1240,00 EUR

Garage: 70,00 EUR optional

Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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