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Leben und Wohlfühlen am Fronhof - Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

67098 Bad Dürkheim, Am Ortwingert 16

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7245149

Anbieter-Objekt-Nr.

391471

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung am Ortwingert 16 in Bad Dürkheim bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Es handelt sich um den Zweitbezug – die Wohnung ist dementsprechend neuwertig, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und viel Tageslicht sofort einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen gleich zwei Zugänge bietet – sowohl über den Ess-/Küchenbereich als auch direkt vom Schlafzimmer.Das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: eine begehbare Dusche, eine Badewanne sowie deckenhoch geflieste Wände schaffen eine moderne und stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC.Für besonderen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die im gesamten Wohnbereich verlegt ist. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Neubau, Zweitbezug
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
* Balkon mit zwei Zugängen (Schlafzimmer & Küche/Essen)
* Schlafzimmer + flexibles Zimmer (Kinderzimmer/Büro/Ankleide)
* Badezimmer mit begehbarer Dusche & Badewanne, deckenhoch gefliest
Gäste-WC
* Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
* Hochwertiges Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Der Ortwingert ist ein modernes Wohnquartier in Bad Dürkheim, das durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung besticht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Die Nähe zu den Weinbergen und zahlreichen Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Paare, Singles und Familien.
Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Ortwingert 16
67098 Bad Dürkheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hila Jabar


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