Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Pegnitz - Gute Rendite!

Objektbeschreibung

Provisionsfrei! Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte renovierte 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43qm, gelegen im Dachgeschoss einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1950.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie ist verlässlich vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanleger.

Die Netto Mieteinnahmen betragen 424,00Euro
+Vorauszahlung Heizung 90,00Euro
+ Vorauszahlung BK 50,00Euro
Gesamt 564,00Euro

Das monatliche Hausgeld betragt ca 183,00Euro
hieraus nicht umlagefähige Kosten ca 29,00Euro
der Umlagefähigeanteil betragt ca 154,00Euro

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und ist daher gerade für Kapitalanleger eine Interessante Anlage.

Es wurde unter anderem eine neue, sehr schöne Küche eingebaut, die Bodenbeläge erneuert, die Wohnung sowie die Fenster neu gestrichen.

KFZ Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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