Rückansicht 1. OG

Rückansicht 1. OG

Hereinspaziert

Hereinspaziert

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Viel Platz zum Wohlfühlen

Viel Platz zum Wohlfühlen

Zimmer

Zimmer

Bad mit BW + Dusche + WC

Bad mit BW + Dusche + WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ost-Balkon + grünes Umfeld

Ost-Balkon + grünes Umfeld

Vorderansicht

Vorderansicht

++ DAS besondere REFUGIUM: ++ Vier ZIMMER ++ Zwei BALKONE !! ++

76275 Ettlingen

Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

323.000,00 €

Hausgeld

208,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7245029

Anbieter-Objekt-Nr.

390733

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Helle und gut überschaubar aufgeteilte 4 Zimmer (kurze Wege) mit praktischem Eingangsbereich.
Küche, Essen + Wohnen - eine Einheit.
Die 3 weiteren Zimmer geben jedem die Möglichkeit einer individuellen Planung und Nutzung.
Zusätzliches Highlight: Morgens schon die Sonne begrüßen auf dem Ost-Balkon.
Ein großer West-Balkon, mit Grünblick, zum Leben, Genießen und Erholen. Beide Balkone überdacht!
Im Bad herrscht zwar Nostalgie aus den Anfangsjahren, jedoch geräumig, und wurde über die Jahre sehr sauber und pfleglich behandelt.

Sowohl PAARE mit mehr Platzbedarf als auch FAMILIEN mit Kindern können sich hier ein "liebevolles Nest" mit individuellem Charakter "basteln" und absolut wohlfühlen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- sep. WC
- Keller-Abteil
- Stellplatz (um die Ecke) ist im Angebot enthalten
An alles gedacht (UG):
- Fahrrad-Abstellraum
- Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- Ausgang zum Gemeinschafts-GARTEN

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Erfüllen SIE sich jetzt Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!
Gelungene Raumaufteilung, 2 Balkone, Grün-Blick,
überschaubare Wohneinheit = Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) in Reihenhausbebauung., ruhiges Wohnumfeld.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Begehrte , ruhige Seitenstraße mitten in Ettlingen OT BRUCHHAUSEN.
Einkaufsmöglichkeiten, gleich um die Ecke; Ärzte, Apotheke.
Grundschule, weiterführende Schulen in Ettlingen.
Öffentlicher Nahverkehr: Bus und Bahn.
Naher Anschluss an BAB; Ettlingen, Rastatt, Karlsruhe in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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