Schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Wesel-Zentrum, inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das im Jahr 1975 errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 59 m² und liegt im 6. Obergeschoss eines 15-geschossigen Hauses. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Gestalten Ihrer individuellen Wohnlandschaft. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Die Küche bietet genügend Stauraum und Platz für Ihre Küchenutensilien. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist mit einem WC und einer Wanne ausgestattet.

Zusätzlich zu den Wohnräumen gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen.

Es ist zu beachten, dass es einen Tiefgaragenstellplatzes besteht, was in städtischen Lagen von großem Vorteil ist. Diese Wohnung kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage und ist somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen oder in Immobilien investieren möchten.

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Ausstattung

- 2,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Schöner Balkon als zusätzlicher Wohnbereich im Freien
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Holz, glatt in Buche Natur mit gestrichener Stahlfassungszarge
- Badezimmer mit Einbauwanne
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Sonstige Angaben

Anfragebearbeitung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten und einer aktuellen Telefonnummer bearbeiten können.

Maklervertrag und Provision (§ 656a ff. BGB)
Mit Ihrer Anfrage bei der Baufi-Invest Immo sowie durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt., somit insgesamt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., an die Baufi-Invest Michael Branetzki zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Provisionshinweis:
Kommt durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Hauptvertrag mit der Eigentümerseite zustande, verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der vorgenannten Maklercourtage.

Haftungsausschluss:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Der Interessent ist gehalten, alle Objektinformationen selbstständig zu prüfen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Geldwäschegesetz (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG):
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Kunden vor Abschluss eines Kaufvertrags zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Ausweisdaten zu erfassen – beispielsweise durch eine Ausweiskopie. Die Unterlagen werden gemäß GwG für zehn Jahre aufbewahrt. Mehr dazu im Informationsblatt: „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

Finanzierungsservice
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