Wohnzimmer + Küche

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

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Eingangsbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

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Abstellkammer mit Wasseransch.

Abstellkammer mit Wasseransch.

Abstellkammer mit Wasseransch.

Abstellkammer mit Wasseransch.

Keller

Keller

2-Zimmer Wohnung im OG mit Balkon- Wohnberechtigungsschein erforderlich frei ab 01.11.25

74189 Weinsberg, Taubenäckerweg 56

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

510,00 € / Monat

Nebenkosten

98,00 € / Monat

Kaution

700,00 €

Heizkosten

154,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7244991

Anbieter-Objekt-Nr.

391381

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung können Sie zum 01.11.2025 beziehen.

Wichtig! nur für ein 2 Personen Haushalt mit Wohnberechtigungsschein (WBS)
Bitte nur Bewerben, wenn Sie die folgenden Unterlagen haben:
-WBS
-Gehaltsnachweise
-Schufa Auskunft
-Mieterselbstauskunft

Die Haus wurde 2023 neu gebaut und daher ist alles in der Wohnung in erstklassiger Qualität.

Die Einbauküche muss vom Vormieter übernommen werden.
Neupreis 3300€ und wird für 1000€ verkauft.
Die Küche ist erst 9 Monate alt und verfügt über einen Induktionsherd, ein Keramik Waschbecken und Soft Touch Schubladen.
Der Kühlschrank auch erst 9 Monate alt kann muss aber nicht für 250€ ersteigert werden.

Weitere Ausstattung wie die Lampen, Badspiegel etc. können sehr günstig vom Vormieter übernommen werden, somit müssen Sie sich beim Einzug um nichts mehr kümmern.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und neue 3-Fach verglaste Fenster.

Der Balkon als auch der Keller sind sehr groß.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage des Hause ist sehr ruhig es und Sie werden sehr ruhig schlafen können, da man hier an keiner Hauptstraße liegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Taubenäckerweg 56
74189 Weinsberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von David Hetmann


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