Moderne 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit Weitblick & Komfort / Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines stilvollen Neubaus vereint moderne Ausstattung, clevere Raumaufteilung und eine weiträumige Aussicht – ideal für alle, die urbanen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.

Auf rund 74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt offener, eleganter Küche. Die Einbauküche (ca. 4,5 m) ist neuwertig und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche für leidenschaftliche Hobbyköche. Der große Balkon mit Südost-Ausrichtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne und entspannten Abenden mit Ausblick ein.

Ein separater Schlafbereich sowie ein modern ausgestattetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen zusätzlichen Komfort. Beide Sanitärräume sind innenliegend, hochwertig gefliest und funktional gestaltet.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Neubau-Standard: edles Parkett, hohe Decken (ca. 2,60 m) und ein insgesamt sehr gepflegtes, zeitgemäßes Wohnumfeld. Dank der Lage im Staffelgeschoss genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und ein besonders ruhiges Wohngefühl.

Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Oberste Etage / Staffelgeschoss mit weitem Ausblick
-Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-Hochwertige Einbauküche (inklusive)
-Modernes Bad + Gäste-WC (beide innenliegend)
-Hochwertige Bodenbeläge & 2,60 m Deckenhöhe
-Tiefgaragenstellplatz & Aufzug
-Eigenes Kellerabteil
-Familienfreundliche, ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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