Top Energiewert - 4-Zimmer im EG mit Garten, Küche und Stellplatz im Soester Westen

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Bad mit bodentiefer Dusche, 1 Gäste-WC, 1 separaten Hauswirtschaftsraum und 1 Abstellraum.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Einheiten. Es wird viel Wert auf ein freundliches Miteinander und die Pflege der Immobilie gelegt.

Das separate Gäste-WC sowie die sehr schöne Aufteilung der Wohnung bietet den Mietern eine hohe Flexibilität. Im Mietpreis bereits inkludiert ist eine hochwertige Einbauküche, sodass Sie keine Investition in eine eigene Küche tätigen müssen. Der sehr praktische Haushaltsraum ermöglicht den Mietern wertvollen Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten. Die überdachte Terasse mit eigenem Garten ist eine absolute Seltenheit für ein Mietobjekt.
Ein zusätzlicher Abstellraum, welcher vollumfänglich mit Regalböden ausgestattet ist, bietet genügend Stauraum für zu lagernde Gegenstände. Zusätzlich können Sie ihre Fahrräder oder Gartenutensilien in einem eigenen Gartenhaus abstellen.

Die moderne Gas-Brennwerttherme mit zusätzlicher Solarthermieanlage versorgt das Haus energiesparend und sehr effizient mit Wärme. Aufgrund der sehr guten Energiebilanz des Hauses sind hier auch in Zukunft langfristig geringe Nebenkosten gesichert. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Auf dem zu der Wohnung gehörenden Stellplatz können Sie ihr Auto direkt vor der Haustür parken. Der PKW-Stellplatz ist ebenfalls im angegebenen Mietpreis bereits enthalten. Ein ergänzender Abstellraum vor dem Objekt bietet nochmal Stauraum für Kinderwagen, Fahrräder o.Ä..

Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten mit Hunden aufgrund der Abstimmungen in der Hausgemeinschaft von Anfragen absehen. Weiterhin ist eine zweijährige Mindestmietzeit vorgesehen. Danke für Ihr Verständnis.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-Badmöbel
-Fußbodenheizung
-Elektrische Jalousien für jedes Fenster
-Stellplatz direkt vor der Haustür
-extra Abstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Hausflurreinigung, der Mülltonnendienst sowie die Schnee- und Eisentsorgung werden von den Mieter*innen im wöchentlichen Rhythmus alternierend übernommen. Hierdurch kann sichergestellt werden, dass nur sehr geringe Betriebskosten für die Mieter*innen entstehen.

Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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