Ansicht Garten mit Terrasse

Ansicht Garten mit Terrasse

Wohn-Ess-Zimmer

Wohn-Ess-Zimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Flur inkl Abstellraum

Flur inkl Abstellraum

Grundriss

Grundriss

Vermiete zentrale Neubauwohnung mit Garten

92289 Ursensollen, Schreinerweg 5

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7244869

Anbieter-Objekt-Nr.

367761

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Exklusive Lage, gehobene Ausstattung
- abgetrennte Küche mit Terrassenzugang
- Option für Einbauküche besteht nach Absprache (zzgl. 80 EUR/mtl.)
- Badezimmer: Fenster, Dusche
- separates Gäste-WC & Abstellraum
- elektrische Rolläden
- zusätzliche Kellerraum: 13 qm
- Wohnbereich barrierefrei und altersgerecht
- Terrasse und Gartennutzung
- Allgemeiner Fahrradschuppen
- Pkw-Stellplätze: 1x Carport (50 €, Wallboxanschluss möglich) & 1x Stellplatz (25 €)
- Allgemeiner Besucherparkplatz: 1x

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Besichtigung: nur nach Vereinbarung - bitte schreiben Sie mich mit einer aussagekräftigen Beschreibung zu Ihrer Person an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht diese Neubauwohnung ab September 2025 in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße im Zentrum von Ursensollen. Von hier aus sind der örtliche Supermarkt sowie Metzger, das Ärztezentrum und die Schule sowie der Kindergarten fußläufig erreichbar. Innerhalb von unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Firmengelände der Grammer AG.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schreinerweg 5
92289 Ursensollen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mathias Fiedelak


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