Zentrumsnahe 3 Zimmerwohnung mit Klimaanlage und EBK

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 14.9.2025 zum Kauf. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Außerdem ist ein barriere freier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 85,00 € im Monat. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 810,00 €. bei der Errichtung des Gebäudes wurde viel Wert auf Dauerhaftigkeit Wartungsarmut und Energieeffizienz gelegt daraus ergibt sich geringe Wartungs- und Unterhaltskosten. Es sind folgende Haustechnische Komponenten installiert:
* Warmwasserpumen mit Nutzung der Abwärme
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Erdwärmetauscher
* Wärmepumpenheizung
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung im Bad

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badaausstattung:
* Tageslicht Fenster
* Badewanne
* Waschmaschienstellplatz
* separate Dusche
* Handwaschbecke
* Fußbodenheizung
* WC
* Handtuchheizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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