Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7244829
Anbieter-Objekt-Nr.
389242
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie einen durchdachten Grundriss.
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich nun in einem optisch ansprechenden Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier garantiert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in ansprechendem Zustand:
• sämtliche Böden wurden erneuert, der Parkett im Wohnzimmer hochwertig abgeschliffen
• die Wände sind frisch verputzt und verleihen den Räumen ein modernes Wohngefühl
• das Badezimmer wurde ausgestattet mit neuer Badewanne, modernen Armaturen, praktischem Spiegelschrank und Badmöbeln
• eine Einbauküche ist vorhanden und rundet das Angebot ab
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen sind ab dem 19.09. möglich
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Aibling. Die großzügig begrünte Außenanlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld – fast wie im Grünen – und dennoch lebt man hier in zentraler Lage mit kurzen Wegen in alle Richtungen:
• ca. 5 Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt und Bäcker
• ca. 9 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
• ca. 11 Minuten zu Fuß zum Bahnhof mit S-Bahn- und Zuganbindung
Bad Aibling überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung nach Rosenheim und München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Martin-Drickl-Str. 4a
83043 Bad Aibling
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Aibling auf wunschimmo.de angeboten.
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