Haus

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Ausblick

Ausblick

Ausblick aus dem Fenster

Ausblick aus dem Fenster

Außenbereich

Außenbereich

Luftaufnahme des Grundstücks

Luftaufnahme des Grundstücks

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Küche mit Platz für Esstisch

Küche mit Platz für Esstisch

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohn-Schlafzimmer

Wohn-Schlafzimmer

Wohn-Schlafzimmer

Wohn-Schlafzimmer

Bad mit Dusche und WC

Bad mit Dusche und WC

Wohn-Schlafzimmer

Wohn-Schlafzimmer

Durchgang zur Küche

Durchgang zur Küche

Flur mit Platz für Schrank

Flur mit Platz für Schrank

2 Zimmer Wohnung am Waldrand

77886 Lauf, Hardsteinweg 1b

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7244779

Anbieter-Objekt-Nr.

352058

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

789 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in malerischer Lage am Waldrand. Genießen Sie die ruhige und idyllische Umgebung, die Ihnen eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag bietet.

Die Wohnung ist einfach, kein Luxusobjekt. 1 Wohn-Schlafzimmer. Im ersten Zimmer befindet sich die Einbauküche mit kleinem Essbereich. Auf und um das Gelände gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum verweilen.

Die Lage am Waldrand bietet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge, Joggen oder einfach die Natur genießen. Gleichzeitig sind wichtige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser idyllischen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Im ersten Zimmer befindet sich die Küche. Diese wird durch einen Flur, indem es ausreichend Platz für einen Schrank gibt, mit dem zweiten Wohn-Schlafzimmer verbunden. Das Badezimmer ist einfach gehalten und mit einer Dusche ausgestattet. Küchenzeile ist bereits integriert (funktionale Ausstattung).

Ein Parkplatz steht Ihnen direkt auf dem Gelände zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und reizvollen Lage am Berg, die Ihnen eine unvergleichliche Aussicht und die Nähe zur Natur bietet. Mit weniger als zwei Kilometern bis zum Ortskern Lauf erreichen Sie schnell alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Es ist absolut empfehlenswert ein Auto zu haben.

Dank der vorteilhaften Lage am Berg profitieren Sie von einer einfachen Anbindung. So erreichen Sie schnell Bühl, sowie Achern und gelangen von dort aus ebenfalls zügig auf die Autobahn A5, die Ihnen gute Verbindungen zu weiteren Zielen bietet. Der Flughafen Baden Airpark ist in weniger als 30min zu erreichen.

Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Ruhe, und die Nähe zum Waldrand macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Hardsteinweg 1b
77886 Lauf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan-Jonas Zimmer


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