Do-Marten, helle und individuelle Maisonette-Wohnung mit separater Schlafebene

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um eine schöne, helle und individuelle Wohnung, nähe der Universität bzw. des Technoparks in einem sehr gepflegten und ruhigen Haus.
Das Wohnhaus befindet sich in der Dortmund-Marten.
Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten, Nebenkosten und Autoabstellplatz beträgt €447,-.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im kompletten Wohnbereich sind helle Fliesen verlegt. Auf der gesamten Schlafebene, die über eine Raumspartreppe erreichbar ist, wurde Laminat verlegt .
Das Tageslichtduschbad ist weiß gefliest. Im Jahr 2022 wurden die Fenster mit 3fach Verglasung erneuert. Die Dachfenster wurden 2024 erneuert.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug) wird mit vermietet.
Kabel-TV ist möglich; der Empfang von Fernsehprogrammen über DVBT ist ebenfalls möglich.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz (direkt am Haus) sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Das Haus wird durch einen Hausmeister bestens betreut. Das Treppenhaus wird gereinigt; die hierfür anfallenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Winterdienst wird ebenfalls durch den Hausmeister erledigt. Auch diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute und freundschaftliche Hausgemeinschaft aus.
Die Vermietung erfolgt privat, direkt durch den Hauseigentümer.
Sollte dieses Exposé Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Anfrage per E-Mail versenden, schreiben Sie doch bitte auch etwas zu Ihrer Person.
Hundehaltung ist nicht möglich!

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.