WG-Zimmer möbliert

WG-Zimmer möbliert

Bad mit Badschränken

Bad mit Badschränken

Küche mit Ausstattung

Küche mit Ausstattung

Nähe AMAZON & BG Unfallklinik LU - schönes helles WG-Zimmer voll möbliert

67071 Ludwigshafen, Adolf-Diesterweg-Straße 107

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.380,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.10.2025

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7244733

Anbieter-Objekt-Nr.

391163

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

*** WG-Zimmer (Wohngemeinschafts-Zimmer) zu vermieten ***
D.h. es NICHT die gesamte Wohnung zu vermieten, nur 1 Zimmer.
Inkl. Balkon (Blick ins Grüne und Nachmittagssonne)

2er-WG für Berufstätige, Auszubildende, Studenten. Ideale Lage zu AMAZON (FRA7, Frankenthal), BG Klink LU-Oggersheim und Krankenhaus Zum Guten Hirten.

WG wurde frisch renoviert und neu eingerichtet mit den wichtigsten Sachen, zum direkt Einziehen und Wohlfühlen.

Das WG-Zimmer hat einen Balkon und ist 21 qm groß (in 2er WG mit insg. 54 qm) ist wunderschön geschnitten, lichtdurchflutetet und bietet einen Blick ins Grüne auf die parkähnliche Umgebung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Bett 140x200
- Nachttisch
- Kleiderschrank
- Stehlampe
- Balkontisch, -stühle
- Einbauküche (mit Herd, Backofen, Kühlschrank)
- Küchen-Geschirr, Besteck
- Küchentisch, -stühle
- Waschmaschine
- Putzmittel
- Kaffeemaschine
- Mikrowelle
- Blick ins Grüne :-)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Keller:
- WG-eigener Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrradkeller / Abstellraum
- Gemeinschafts-Wäsche/Trocken-Raum

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in parkähnlicher Umgebung und ist dabei sehr zentral gelegen mit optimaler Anbindung zum Nahverkehr (100m) und Schnellstraße B9 (1 km).

Die WG liegt in Ludwigshafen-Oggersheim mit perfekter Anbindung zu den umliegenden Krankenhäusern und AMAZON FRA7
- 3,8 km zu AMAZON FRA7 Logistikzentrum
- 3 km zur BG Klinik Ludwigshafen (7 min Auto / 7 min Fahrrad / 20 min Bus/Bahn)
- 2,5 km zum Krankenhaus Zum Guten Hirten (6 min Auto / 9 min Fahrrad / 17 min Bus, Bahn)
- 6 km zum Klinikum der Stadt Ludwigshafen (12 min Auto / 18 min Fahrrad / 32 min Bus, Bahn)

Bushaltestelle Adolf-Kolping-Straße, Oggersheim:
- 100 m entfernt

DHL-Packstation
- 200m entfernt

Einkaufen:
- 400m zum Supermarkt
- 400m zu Pizzeria und Döner-Imbiss
- 1,8 km zum GLOBUS und Einkaufszentraum (DECATHLON, HORNBACH, BAUHAUS, Dehner, Garten-Center, Möbel ROLLER, Kölle Zoo, Fahrrad XXL Kalker, MediaMarkt, ...)

Kinderbetreuung:
- 250m zur Kindertagesstätte
- 600m zu Tagesmutter / Kindertagespflege

Fitness-Studio
- 1 km zu Ladies World Fitness-Studio (3 min Fahrrad, 10 min zu Fuß)
- 2,5 km zu clever fit Ludwigshafen (10 min Fahrrad)

Tankstelle:
- 500m zur Esso-Tankstelle

Restaurants:
- in wenigen hundert Metern mehrere Restaurants

Freizeit:
- 4 km zum Freibad & Badesee Willersinnweiher (7 min Auto / 10 min Fahrrad)

Weiteres:
- Apotheken, Ärzte in Laufweite
- Grundschule, Gesamtschule, Realschule, Gymnasium in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolf-Diesterweg-Straße 107
67071 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Saric


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