schöne 3,5 ZKB mit 2 SP, Küche und Balkonterasse

Objektbeschreibung

Achtung: Die Bilder sind schon ca. 4 Jahre alt

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese angebotene ca. 103 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in verkehrsgünstiger Lage in Hettenleidelheim in einem 4-Familienhaus. Durch die praktische Ortslage gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu den Einkaufsmöglichkeiten in Eisenberg oder Netto bzw. Edeka/Penny in Hettenleidelheim. Weiterhin ist Hettenleidelheim an die Autobahn angebunden, sodass Sie Kaiserslautern oder Mannheim innerhalb von 30 Minuten erreichen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

In dem modernen Grundriss mit offener Küche samt Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer und großem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie dem zentral gelegenen Flur können Sie sich von Beginn an wohlfühlen. Das große Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl von Freizügigkeit und bietet Wohnkomfort, der Ihren Ansprüchen auf der riesigen Terrasse gerecht wird. Genießen Sie beim Grillen im Sommer den Sonnenuntergang hinter dem Donnersberg.

Abschließend werden im Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine Ihre Wünsche gänzlich erfüllt. Ein abschließbarer Keller sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
📞 Kontakt & Besichtigung
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Viele Grüße und bis bald
Schmidt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Fakten – Auf einen Blick
In diesem Wohnhaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ein selten zu findendes Schmuckstück geschaffen.

Ruhiges 4-Familienhaus in ruhiger, sehr angenehmer Lage

3,5 ZKB + Einbauküche mit E-Geräten (ohne Kühlschrank)

Die moderne Wohnung selbst und die gefragte Wohnlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand

Riesige, ca. 20 m² große Terrasse mit Morgensonne und Mittagssonne ab 13 Uhr

Gegensprechanlage

Abschließbarer Keller

2 überdachte Stellplätze unmittelbar vor dem Hauseingang

💰 Mietkonditionen
Kaltmiete: 990 € + Einbauküche 50 € + Stellplatz 50 €

Nebenkosten, inkl. Warmkosten: 100 € (Strom, Gas und Internet separat)

Gesamt: 1.190 €

Kaution: 3 x NKM = 3 × 1.040 € = 3.120 €

Einzugstermin: ab 01.12.2025 / ggfls. auch zum 01.11.2025 nach Rücksprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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