Wohnbereich

Wohnbereich

großer Sonnenbalkon

großer Sonnenbalkon

Hausansicht

Hausansicht

Küche

Küche

Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad mit Dusche

Hausansicht

Hausansicht

Wohnbereich mit Küche

Wohnbereich mit Küche

Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad mit Dusche

Schlafbereich

Schlafbereich

Grundriss - seitenverkehrt

Grundriss - seitenverkehrt

Tolles Studentenappartement: Möbliert, zentral & mit großem Balkon - Nähe THI

85055 Ingolstadt, Goethestraße 23

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Warmmiete

750,00 € / Monat

Kaution

1.770,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7244651

Anbieter-Objekt-Nr.

391044

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

In diesem schicken 1-Zimmer-Apartment werden selbst höchste studentische Ansprüche erfüllt. Der lichtdurchflutete Raum und der große Balkon laden zum Verweilen ein. Das moderne Apartment ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und wird komplett möbliert vermietet.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Bei der Ausstattung des Apartments handelt es sich um einen Esstisch, zwei Stühle, einen Schreibtisch mit Unterbauschrank, einen Bürosessel, ein Sideboard, ein 37-Zoll Fernseher, ein Bett mit Lattenrost und Matratze, ein raumhoher Kleiderschrank, eine Leselampe und 4 Raumlampen.

Die Küchenzeile verfügt über die folgenden Elektrogeräte: Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Senseo-Kaffeemaschine und diverse Schränke.

Das eigene Tageslichtbad mit Dusche bietet genug Bewegungsfreiheit und Ablagefläche in einem Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie einem Schrank unter dem Waschbecken.

Ein Highlight ist der 16m² große Balkon, auf dem reichlich Sonne getankt werden kann. Mit einer elektrischen Markise lässt sich der Raum komfortabel komplett abdunkeln.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Waschkeller mit Waschmaschinen und Waschtrockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

In der Warmmiete von € 750,- monatlich sind sämtliche Betriebskosten und Internet bereits enthalten. Nur die Stromkosten kommen noch separat hinzu.

Dieses möblierte Apartment darf nur an Studierende, Doktoranden oder Personen, die sich in einer Ausbildung befinden, vermietet werden. Ein Nachweis hierfür muss zum Einzug vorgelegt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Anlage, in der sich das Apartment befindet, kann sich auch von außen sehen lassen. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind direkt vor dem Haus und im Fahrradkeller zu finden.

Für Ingolstädter Studierende und Auszubildende bietet die Wohnung den absolut perfekten Standort.

Mit dem Fahrrad gelangt man
- in 5 min. zur Technischen Hochschule Ingolstadt
- in 6 min. in die Innenstadt
- in 4 min. zum Nordbahnhof
- in 3-4 min. zu Supermärkten
- in 4 min. zum Einkaufszentrum Donau City Center.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestraße 23
85055 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frederick


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